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3月份,沈陽商品住宅銷量(備案)共計11037套,同比減少27%,渾南區當仁不讓,以2434套的成績穩居榜首,其次為於洪、沈北和鐵西。
市場總在講的一種關系叫:供求!那麼,3月,沈陽有多少新獲批預售的房源入市呢?
------NO.1 | 壹------
各區樓盤如下
渾南區5盤:小石城夢想小鎮、金石小鎮、綠城沈陽全運村、金輝優步學府、名流印象。
沈北新區5盤:碧桂園太陽城、萬隆商業廣場、唐軒首府、原香墅四期、首開國風潤城。
皇姑區4盤:華潤·崑崙禦、華潤翡翠城、華潤紫雲府、萬科金域華府。
鐵西區4盤:華潤二十四城、依雲美域、龍湖花千樹、萬科城市陽光
於洪區2盤:萬科翡翠公園、萬科長江府
大東區2盤:旭輝東樾城、金地檀悅
蘇傢屯2盤:孔雀城、明清冊
和平區1盤:新世界花園
從房企方面,我們看到萬科、龍湖、金地、華潤、旭輝等,其中萬科、華潤新增預售證房源較充足,購房者選擇大品牌的機會還是比較多的。
據統計,3月沈陽共獲批預售證29個,共計5102套房源,分佈在除沈河外的其他8區。
其中沈北新區入市1643套,占全城榜首,其次為皇姑區908套,蘇傢屯638套,而倍受關註的渾南區僅新增492套,而3月份銷量為2434套!
------NO.2 | 貳------
部分樓盤新增房源,已於3月份開盤上市,比如碧桂園太陽城等。還有一部分樓盤或將選擇在4月份開盤加推,一起來瞭解一下。
1
沈北——碧桂園太陽城均價:7000元/m?
獲證樓棟:5#,6#,7#,8# (170套)
房源信息:8層、11層,戶型96-124m?,目前主推8#,100m?房源
交房時間:預計2019年12月30日
配套:新北市除毛|新北市除毛推薦地鐵2號線延長線蒲河大道站(預計4月6日載客運營)
2
渾南——金石小鎮均價:15000元/m?
獲證樓比基尼線除毛費用|台北比基尼線除毛費用棟:B5#、B6#、B7#、B10#、B13#(152套)
房源信息:6、7層洋房,戶型100-144m? ;B5#、B6#、B10#已開盤
交房時間:預計2019年12月30日
配套:地鐵4號除毛|除毛方法線(在建)
3
於洪——萬科翡翠公園 起價:9500元/m?
獲證樓棟:24#、29#、30#、31#、36#、37# (472套)
房源信息:20層高層,戶型約94、107m?
交房時間:預計2019年10月30日
配套:地鐵1號線於洪廣場站(約1.3公裡)
------NO.3 | END------
供求,不僅反應一個城市樓市的熱度,也能影響價格的波動。隻有供求平穩,價格才會相對穩定!
雖然,目前沈陽還不至於到一房難求的程度,但去庫存成績卻是顯而易見的。
4月已至,沈陽樓市會呈現出怎樣的狀態呢?我們銷量說話吧!
另外,明天(4月4日),沈陽和平區曹仲南地塊進行拍賣,起價8125元/建平,這樣的面粉價,會對面包價有怎樣的沖擊呢?
或許又將上演一場腥風血雨......
沈陽AI樓市介紹:
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